Levensloopbestendige woonprojecten in Amsterdam en Amstelveen

Locaties in en rond Amsterdam met bouw middensegment woningen

(Uit mailbericht mei 2018 van J. ter Braak (Beleidsadviseur Wonen Gemeente Amsterdam)

In een vorig overleg over aangepaste woningen voor senioren op de Zuidas, had ik toegezegd dat ik een overzicht zou maken met locaties waar middensegment huurwoningen worden gebouwd. De nieuwbouw is bijna altijd goed toegankelijk (ontsluiting via de lift en levensloopbestendig). Hoewel ontwikkelaars zich vaak op jong werkenden richten, zijn woningen altijd voor iedereen beschikbaar als je voldoet aan de inkomenseisen. Middensegment huurwoningen hebben een huur tussen de huurprijsgrens van 711,– en 971,– per maand. In nieuwbouwprojecten met middensegment met start bouw vanaf 2019, wordt vaak de afspraak gemaakt dat de woningen gedurende 25 jaar in het middensegment verhuurd moeten blijven. Dat geldt nog niet voor alle projecten hieronder.

Projecten in Amsterdam

In Zuid start in de Rivierenbuurt een groot nieuwbouwproject naast de Utrechtse brug, ongeveer 100 vrije sector- en middensegmenthuurwoningen. Project is nog in ontwikkeling.
Ook is het raadzaam om ook rond te kijken in Buitenveldert. Op verschillende locaties starten nieuwbouwprojecten met middeldure huur en vrije sector huur (o.a. op Walborg en locatie kruispunt Buitenveldertselaan/van Nijenrodeweg). Meer info nog niet bekend. In Zuid wordt de locatie Havenstraatterrein ontwikkeld met sociale huurwoningen en middensegment huurwoningen. Maar de middensegment woningen worden waarschijnlijk erg klein. Start bouw is in 2019.
Verder is eind vorig jaar bij Hoofddorpplein aan de Schinkelkade een complex met 45 vrije sectorwoningen voor lichte zorg en 19 onzelfstandige woningen voor zware zorg opgeleverd aan de Schinkelkade op de oude locatie van bejaardencentrum Schinkelhaven. Meer info op: http://www.zorgpluswonen.nl/locaties/schinkelhaven/. Huurwoningen alleen in combinatie met zorg van Puur Zuid.


Er zijn nog meer locaties (ook o.a. bij Sloterdijk) waar middensegment huurwoningen worden gebouwd.

Op de website https://www.nieuwbouw-in-amsterdam.nl/ staan ook veel nieuwbouwprojecten.

 

Andere middensegment huurwoningen in Amsterdam (en Amstelveen)

  • https://hureninklaasjezevenster.nl/
    In Amstelveen nabij metrostation Oranjebaan, nu beschikbaar luxe appartementen voor senioren met huren in het middensegment
  • https://woontank.nl/
    Woontank is van Wonam. Wonam richt zich op young professionals, maar de woningen zijn toegankelijk met lift en levensloopbestendig. Wonam wil woningen langdurig in middensegment verhuren. Kijk op de site ook bij veel gestelde vragen en bij project de Steltloper of Coubertin op Zeeburgereiland, daar worden huurwoningen eind dit jaar opgeleverd. Het gebouw Square op de Zuidas (achter stadsdeelkantoor) is ook door Wonam gebouwd maar verkocht aan Woonhave Beleggingen. De huren zijn inmiddels gestegen tot € 1.400,-
  • http://www.hureninrhapsody.nl/
    Hier worden ongeveer 250 middensegment huurwoningen aan de Ring A10, naast het Bruggebouw Bos en Lommerplein gebouwd. Woningen worden begin 2019 opgeleverd. Op de website kun je je nu inschrijven
  • https://www.eigenhaard.nl/projecten/de-dichters
    De Dichters, nieuwbouwproject van Eigen Haard in Kolenkitbuurt. Op de website wordt nog gesproken over vrije sectorwoningen, maar dit worden middensegment huurwoningen. Deze woningen zijn toegankelijk met de lift en levensloopbestendig. De bouw is net gestart, oplevering over anderhalf tot 2 jaar

Andere concepten als woongroepen, coöperaties, collectieve zelfbouw

  • http://oostenburg.nl/collectief-wonen-voor-ouderen/
    Op Oostenburg gaat Stadgenoot met Noorderzon een coöperatie oprichten en ongeveer 30 woningen realiseren
  • http://www.cv-noorderzon.nl/wwz50plus/wonen/
    Noorderzon is een coöperatieve vereniging die bestaat uit Amsterdamse 50-plussers op zoek zijn naar gezamenlijke huisvesting binnen de ring A10. Naast individuele ontplooiing is er ruimte is voor gezamenlijke activiteiten, gericht op
    de eigen groep en op de omgeving waarin we (gaan) wonen en werken
  • In de Kolenkitbuurt, kavel Ringspoorzone Noord, komt een kavel met ongeveer 70 woningen en waarschijnlijk een of meerdere coöperaties en/of woongroepen en samenwonen in verschillende levensfasen. Geen corporatiewoningen
  • Op IJburg gaat een zelfbouw coöperatie (Warren) een complex met vier verdiepingen en 36 woningen bouwen. Er komen gemeenschappelijke voorzieningen en speel-, werk- en studeerplekken